|
|
Скачати 1.08 Mb.
|
Інформацію про вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та про очікувані прибутки від виконання цих договорів |
Протягом 2011 року здiйснено частковий викуп облiгацiй власної емiсiї на суму 8753,5 тис грн., заборгованiсть за облiгацiями станом на 01.01.12р. складає 36970,5 тис. грн. зобов'язання що до виконання договорiв шляхом погашення облiгацiй виникають з 30.05.2013 до 30.05.2014. (Строк обiгу облiгацiй було подовжено Департаментом корпоративних вiдносiн ДКЦПФР вiд 25.05.11) Усi укладенi договори що до придбання (продажу) матерiалiв, робiт, послуг, оренди то що до яких iснує заборгованiсть є поточними, прострочення виконання зобов'язань немає. |
Стратегію подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому) |
Дiяльнiсть Емiтента на протязi поточного та наступного року спрямована на будiвництво житлового комплексу малоповерхової присадибної забудови з будiвлями громадського обслуговування на пiвдень Донецького моря в Ленiнському районi м. Донецьк. До кiнця 2012 року дiяльнiсть Емiтента буде зосереджена на будiвництвi, вводi в експлуатацiю та розвитку зазначеного об'єкту. |
Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік |
Полiтика компанiї полягає в тому, що будiвельнi роботи виконує Генпiдрядник, який має висококвалiфiкований персонал i великий досвiд у здiйсненнi будiвництва. У 2011 роцi Емiтент не здiйснював витрати на дослiдження i розробки, у зв'язку iз значним термiном ведення будiвництва i проведенням усiх необхiдних дослiджень i розробок на раннiх етапах будiвництва. |
Інформація щодо судових справ, стороною в яких виступає емітент, його дочірні підприємства або його посадові особи (дата відкриття провадження у справі, сторони, зміст та розмір позовних вимог, найменування суду, в якому розглядається справа, поточний стан розгляду). У разі відсутності судових справ про це зазначається |
Згiдно ухвали Вищого адмiнiстративного суду України вiд 30.08.10 №К-28162/10 вiдкрито касацiйне провадження за скаргою ДПI у Куйбишевському районi м. Донецька на постанову Донецького окружного адмiнiстративного суду вiд 25.05.10 та Ухвалу Донецького апеляцiйного адмiнiстративного суду вiд 20.07.10 №2-а-10293/10/0570. Судового засiдання Вищого адмiнiстративного суду станом на 31.12.2011р. не було, однак ДПI у Куйбишевському районi м. Донецька в ходi позапланової виїздної проверки ТОВ "Донплаза", яка проводилась з 01.11.10 по 03.12.10г. (акт перевiрки вiд 10.12.10 № 6384/23-313/32794417, рiшення №0000432344/0/20459 от 24.12.10г.) було перевiрено i пiдтверджено суми згiдно уточнюючих розрахункiв податкових зобов'язань з податку на додану вартiстьу зв'язку з виправленням самостiйно встановлених помилок, якi є предметом спору. |
Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформацію про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі |
Для реалiзацiї проекту ТОВ "Донплаза" уклало договiр пiдряду № 01/09ДП от 14/05/2009 з ТОВ "Камелот Строй". Згiдно з умовами договору ТОВ "Донплаза" надає фронт робiт та доручає, а ТОВ "Камелот Строй" приймає на себе зобов'язання виконати власними та/або залученими силами та коштами, будiвельнi, монтажнi та iншi роботи, у вiдповiдностi до кошторису, проектної та проектно-робочої документацiї з будiвництва комплексу малоповерхової присадибної забудiвлi iз спорудами загального обслуговування на пiвнiч вiд Донецького моря в Ленiнському районi м. Донецька. ТОВ "Донплаза" зобов'язується надати генеральному пiдряднику затверджену проектно-кошторисну документацiю, iншi документи, необхiднi для ведення робiт, надати необхiднi примiщення для розмiщення персоналу пiдрядника, забезпечити об'єкт за свiй рахунок комунiкацiями, забезпечити доставку матерiалiв власними силами та за свiй рахунок на будiвельний майданчик у строк, встановлений у графiку ведення робiт. Основнi фiнансовi показникi господарської дiяльностi емiтента за три останнi звiтнi (тис.грн.) Показники 2009 2010 2011 Чистий доход (виручка) вiд реалiзацiї продукцiї (товаров, робiт послуг) 1427 7650 15309 Собiвартiсть реалiзованої продукцiї 324 5204 14071 Валовий прибуток (збиток) 1103 2446 1238 Iншi операцiйнi доходи 127 1685 325 Iншi операцiйнi витрати 166 2000 864 Адмiнiстративнi витрати 2918 1422 1035 Витрати на збут 54 534 329 Фiнансовi результати вiд операцiйної дiяльностi: прибуток (збиток) -1908 175 -665 Неоперацiйнi доходи 452 57 - Неоперацiйнi витрати 43 26 46 Фiнансовi результати вiд звичайної дiяльностi до оподаткування: прибуток (збиток) -1499 206 -711 Податок на прибуток вiд звичайної дiяльностi 1 4 15 Чистий прибуток (збиток) -1500 202 -726 Всьго активи=пасив 69750 60524 54937 Оборотнi активи 47758 44394 38904 у т.ч. грошовi кошти та їх еквiваленти 42 5 38 Необоротнi активи 21992 16130 16033 Забовязання: Довготермiновi 86582 45740 36986 Короткостроковi 527 3741 7434 Власний капiиал: Статутний капiтал 1200 29600 29600 Нерозподiлений прибуток (непокритий збиток) -18559 -18357 -19083 Розрахункова вартiсть чистих активiв -17359 11043 10517 Чистий доход вiд реалiзацiї продукцiї у звiтному перiодi значно збiльшився за рахунок доходу вiд реалiзацiї незавершеного будiвництва - житлових будинкiв та товарiв, але валовий прибуток зменшився у двiчi по зрiвнянню з 2010р. Iншi операцiйнi доходи та витрати значно зменшились - за рахунок зменьшення реалiзацiї оборотних активiв. Адмiнiстративнi витрати та витрати на збут знизилися у порiвняннi з 2010 роком. Фiнансовий результат вiд операцiйної дiяльностi у 2011 роцi мав вiд?ємне значення, хоч у 2010 роцi було отримано прибуток. Iнших доходiв у 2011 роцi не було у зв?язку з вiдсутнiстю коштiв на депозитних рахунках, за якими ранiше отримувались вiдсотки, iнщi витрати збiльшились у порiвняннi з 2010 роком. Податок на прибуток пiдприємства має символiчну величину та вiдображає податок, сплачений по декларацiї з податку на прибуток. Не дивлячись на зменшення адмiнiстративних витрат, витрат на збут та iнших операцiйних витрат у 2011 роцi, пiдприємство отримало збиток за результатами господарської дiяльностi. Погiршення показника вартостi чистих активiв пов'язано зi збiльшенням збиткiв вiд господарської дiяльностi. |
13.1. Інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю) |
Найменування основних засобів |
Власні основні засоби (тис. грн.) |
Орендовані основні засоби (тис. грн.) |
Основні засоби, всього (тис. грн.) |
|||
на початок періоду |
на кінець періоду |
на початок періоду |
на кінець періоду |
на початок періоду |
на кінець періоду |
|
1. Виробничого призначення: |
1264.300 |
963.200 |
0.000 |
0.000 |
1264.300 |
963.200 |
будівлі та споруди |
24.000 |
26.800 |
0.000 |
0.000 |
24.000 |
26.800 |
машини та обладнання |
92.000 |
45.600 |
0.000 |
0.000 |
92.000 |
45.600 |
транспортні засоби |
650.000 |
519.900 |
0.000 |
0.000 |
650.000 |
519.900 |
інші |
498.300 |
370.900 |
0.000 |
0.000 |
498.300 |
370.900 |
2. Невиробничого призначення: |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
будівлі та споруди |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
машини та обладнання |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
транспортні засоби |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
інші |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
0.000 |
Усього |
1265.000 |
963.200 |
0.000 |
0.000 |
1265.000 |
963.200 |
Опис |
Первiсна Ступiнь Ступiнь Група вартiсть Знос зносу %% використання ============================================================================ Будинкi та споруди 42,8 16 37 100 Машини та обладнання 188,9 143,3 76 100 Транспортнi засоби 1054,6 534,7 51 90 Iнструменти, прилади 128,0 110,7 86 100 Багаторичнi насадження 213,1 50,3 24 100 Iншi основнi засоби 7,3 - 0 80 МНМА 374,8 191,3 51 100 ============================================================================ РАЗОМ 2009,5 1046,3 41 Основнi засоби знаходяться у задовiльному станi. Термiни та умови використання основних засобiв: - будiвлi та споруди (вагони - побутовки) використовуються понад 4 роки, цiлодобово; - машини та обладнання -оргтехнiка, яку використовує адмiнiстративний персонал, знаходиться у офiсних примiщеннях за адресами: м. Донецьк, вул. Куйбишева, 70, м. Донецьк вул. Артема, 51А, iнше обладнання знаходиться за мiсцем будiвництва котеджного мiстечка та утримується у критому примiщеннi ? складi. - транспортнi засоби: Toyota Avensis 2008SD Technical 1.8 A/T (2 шт) - використовуються в адмiнiстративних цiлях протягом 3 рокiв, Екскаватор-навантажувач 3СХ , Трактор ЮМЗ-6АКМ40, Причеп тракторний 2ПТС-4,5, ГАЗ 2705-434 Евро-2 (Гаезль), ГАЗ 330232 Дуэт удлиненный ? здаються в оренду ? термiн експлуатацiї ? 3-4 роки, проводяться технiчнi огляди, поточнi ремонти; - iншi - використовуються вiд 1 до 12 покiв в умовах повного робочого часу, проводиться профiлактика, поточнi ремонти для пiдтримки робочого стану. Облiк основних засобiв, МНМА та iнших необоротних матерiальних активiв здiйснюється вiдповiдно до П(С)БО 7 "Основнi засоби". Об'єкт основних засобiв визнається активом, якщо iснує ймовiрнiсть того, що пiдприємство отримає в майбутньому економiчнi вигоди вiд його використання та вартiсть його може бути достовiрно визначена. Придбанi (створенi) основнi засоби зараховуються на баланс пiдприємства за первiсною вартiстю. Одиницею облiку основних засобiв є об'єкт основних засобiв. Основнi засоби вiдображенi у звiтностi за фактичною собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортiзацiї. Амортизацiя основних засобiв здiйснюється з застосуванням прямолiнiйного методу, малоцiнних необоротних матерiальних активiв ? у розмiрi 50% їх вартостi у першому мiсяцi використання таких об?єктiв, та 50% у мiсяць їх вибуття. Нарахування амортизацiї основних засобiв починається з мiсяця, наступного за мiсяцем, у якому об'єкт основних засобiв став придатним для корисного використання. Нарахування амортизацiї припиняється, починаючи з мiсяця, наступного за мiсяцем вибуття об'єкта основних засобiв. Обмежень права власностi на основнi засоби, передбачених чинним законодавством, немає. Змiна вартостi вiдбулася у зв"язку з: ПРИДБАННЯМ основних засобiв та МНМА на 144 тис. грн. РЕМОНТОМ на 3 тис. грн. ВИБУТТЯМ у зв"язку з реалiзацiєю та списанням вартостi ремонту основних засобiв, що повернутi з оперативної оренди 284 тис. грн. |
|||||
13.2. Інформація щодо вартості чистих активів емітента |
Найменування показника |
За звітний період |
За попередній період |
Розрахункова вартість чистих активів (тис. грн) |
10517.000 |
11043.000 |
Статутний капітал (тис. грн.) |
29600.000 |
29600.000 |
Скоригований статутний капітал (тис. грн) |
29600.000 |
29600.000 |
Опис |
Розрахунок вартостi чистих активiв вiдбувався вiдповiдно до методичних рекомендацiй ДКЦПФР (Рiшення № 485 вiд 17.11.2004 року). Визначення вартостi чистих активiв проводилося за формулою: Чистi активи = Необоротнi активи + Оборотнi активи + Витрати майбутнiх перiодiв- Довгостроковi зобов'язання - Поточнi зобов'язання - Забезпечення наступних виплат i платежiв - Доходи майбутнiх перiодiв |
|
Висновок |
Розрахункова вартiсть чистих активiв(10 517,000 тис.грн. ) менше скоригованого статутного капiталу(29 600,000 тис.грн. ).Згiдно статтi 155 п.3 Цивiльного кодексу України товариство зобов'язане оголосити про зменшення свого статутного капiталу до вартостi чистих активiв та зареєструвати вiдповiднi змiни до статуту у встановленому порядку. |
|
| Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
| Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
| Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
| Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
| Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |
Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації,... Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої... |