«Предмет, метод, принципи і система земельного права України»

Скачати 1.16 Mb.

Назва	«Предмет, метод, принципи і система земельного права України»
Сторінка	4/10
Дата	19.03.2013
Розмір	1.16 Mb.
Тип	Документи

bibl.com.ua > Право > Документи

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Олексієнко С. вирішив продати належну йому на праві приватної власності земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, оскільки у зв’язку із погіршенням стану здоров’я більше не міг її обробляти. Він із покупцем земельної ділянки Пакратовим М. звернувся до нотаріуса для посвідчення договору купівлі-продажу. Але приватний нотаріус відмовив у посвідченні даного договору, оскільки, на його думку, відповідно до чинного законодавства забороняється відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, і такий договір буде недійсним. Тоді Олексієнко С. запропонував обміняти земельну ділянку на автомобіль Панкратова М. із доплатою, але і в посвідченні даного договору їм було відмовлено нотаріусом.

Громадяни звернулись за роз’ясненнями до районного відділу земельних ресурсів.

Визначити особливості даних правовідносин.

На яких положеннях земельного законодавства базується відмова нотаріуса посвідчити договори?

На які земельні ділянки розповсюджується заборона щодо їх відчуження? Які наслідки укладення угод із порушенням цієї заборони?

Дати відповідь громадянам.
Задача 2

Громадянка Охріменко Г. на земельній ділянці, переданій їй на праві приватної власності для обслуговування жилого будинку і господарських споруд (присадибній ділянці), встановила торговий кіоск. Під час проведення перевірки старший державний інспектор з використання та охорони земель склав протокол про притягнення громадянки до відповідальності у вигляді штрафу за використання земельної ділянки не за цільовим призначенням та за самочинне будівництво. Крім того, громадянка Охріменко Г. була попереджена про те, що у випадку неусунення даних порушень її позбавлять права власності на земельну ділянку.

Охріменко Г. оскаржила постанову державного інспектора про притягнення її до відповідальності до суду. Вона вважає, що як власниця має право будувати на земельній ділянці.

Окреслити коло правовідносин, що виникають.

Які права та обов’язки мають власники земельних ділянок?

Чи мають місце в даному випадку порушення земельного законодавства?

В яких випадках передбачено припинення права власності на земельну ділянку? Який порядок примусового припинення права на земельну ділянку?

Вирішити справу.
Задача 3

Мешканець міста Києва Гарбузюк Р. побудував на прибудинковій території багатоквартирного будинку, в якому проживає, гараж для свого автомобіля, розширив балкон своєї квартири на першому поверсі і влаштував сховище для зберігання продуктів. Група мешканців звернулася із скаргою на дії Гарбузюка Р. до житлово-експлуатаційної контори із вимогою розібрати незаконні, на їх думку, споруди. Гарбузюк Р. пояснив, що він приватизував свою квартиру і як власник квартири має право використовувати прилеглу територію на власний розсуд, споруджений гараж є тимчасовою будівлею і його будівництво було погоджено з керівником житлово-експлуатаційної контори.

Визначити особливості правовідносин, що склалися.

Які права мають мешканці багатоквартирних жилих будинків на прибудинкові території? Хто має право розпоряджатися даними земельними ділянками?

Розглянути варіант, коли громадянами приватизованого багатоквартирного будинку буде створено об’єднання співвласників?

Обов’язково проаналізувати положення Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року.

Вирішити справу.
Задача 4

Житель міста Кагарлик Тарасенко А. звернувся до сільської ради с. Шарки із заявою про приватизацію земельної ділянки розміром 0,75 га, на якій розташовані належні йому на праві приватної власності житлова будівля і господарські споруди, подаровані сестрою.

Рада відмовила громадянину, оскільки він постійно не проживає в селі і не має досвіду роботи у сільському господарстві. Крім того, з’ясувалося, що він є членом садівничого товариства, в якому приватизував земельну ділянку розміром 0,06 га, а також звернувся до міської ради з проханням передати йому земельну ділянку у приватну власність для будівництва гаража.

Громадянин Тарасенко А. звернувся до суду.

Розкрити особливості даних правовідносин.

Чи має право громадянин Тарасенко А. на приватизацію земельної ділянки?

Визначити процедури, за якими в даному випадку повинні бути передані земельні ділянки у приватну власність.

Яке рішення має прийняти суд?
Задача 5

Громадянин Російської Федерації Сидоров М. отримав у спадщину за заповітом будинок у хуторі Покровський і звернувся до сільської ради із заявою про приватизацію присадибної земельної ділянки, оскільки спадкодавцем у свій час вона не була приватизована.

Рішенням ради йому було відмовлено у задоволені заяви у зв'язку із тим, що він, як іноземний громадянин, не може набувати право власності на землю в Україні. Рада запропонувала надати дану земельну ділянку на умовах оренди.

Розкрити особливості даних правовідносин.

Які суб’єкти права приватної власності визначені земельним законодавством?

Чи передбачає Земельний кодекс України можливість набуття іноземцями права власності на земельні ділянки в Україні?

Чи могла б земельна ділянка перейти у спадщину до іноземного громадянина, якщо б вона належала спадкодавцеві на праві приватної власності?
Нормативні акти

Конституція України // Відомості Верховної Ради України. — 1996. — № 30. — Ст. 141.

Земельний кодекс України в редакції від 25 жовтня 2001 року з наступними змінами і доповненнями// Відомості Верховної Ради України. — 2002. — № 3—4. — Ст. 27.

Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Господарський кодекс України від 16 січня 2003 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про власність: Закон України від 7 лютого 1991 року // Відомості Верховної Ради України. — 1991. — № 20. — Ст. 249

Про форми власності на землю: Закон України від 30 січня 1992 року // Відомості Верховної Ради України. — 1992. — № 13. — Ст. 225.

Про розмежування земель державної та комунальної власності: Закон України від 05 лютого 2004 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку: Закон України від 29 листопада 2001 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про місцеве самоврядування в Україні: Закон України від 21 травня 1997 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про місцеві державні адміністрації: Закон України від 09 березня 1999 року[Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку: Закон України від 29 листопада 2001 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою: Постанова Кабінету Міністрів України № 449 від 2 квітня 2002 року // Офіційний Вісник України. — 2002. — № 14.

Про затвердження Тимчасового порядку розмежування земель права державної і комунальної власності: Постанова Кабінету Міністрів України № 1100 від 1 серпня 2002 року // Урядовий кур'єр. — 2002. — 21 серпня.

Про затвердження Порядку передачі земельних ділянок у приватну власність громадянам України: Наказ Держкомзему України № 10 від 15 лютого 1993 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про затвердження Порядку та розмірів плати, що справляється за видачу державного акта на право власності на землю: Постанова Кабінету Міністрів України № 934/99 від 1 червня 1999 року // Урядовий кур'єр. — 1999. — 12 серпня.

Про затвердження Положення про Міжвідомчу робочу групу з питань координації та реалізації проекту "Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру: Постанова Кабінету Міністрів України від 27.12.2008 р. №1142 [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Про внесення змін до Типового договору оренди землі: Постанова Кабінету Міністрів України №780 від 03 вересня 2008 року [Електронний ресурс] www.rada.gov.ua.

Спеціальна література

Вівчаренко О.А. Гарантії права власності на землю в Україні. – Монографія – К.: Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2007. – 20 с.
Вівчаренко О.А. Право власності на землю в Україні (актуальні проблеми). - Івано-Франківськ: ЗАТ "Надвірнянська друкарня", 1998. – 179 с.
Заставська Л.П. Право власності на землю в сучасний період // Організаційно-правові проблеми розвитку аграрного і земельного ринків в Україні: Збірник тез доповідей і наукових повідомлень науково-практичної конференції. Відп. ред. член-кореспондент НАН України академік АПрН України В.І. Семчик. – К.: Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2004. – С. 94-96.
Земельне право України: підручник / За ред. О.О. Погрібного та І. І. Каракаша. – Вид. 2, перероб. і доп. – К.: Істина, 2009. – 600 с.
Земельне право України: Підручник / М.В. Шульга (кер. авт. кол.), Г.В. Анісімова, Н.О. Багай, А.П. Гетьман та ін.: За ред М.В. Шульги. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – 368 с.
Земельний кодекс України з постатейними матеріалами: Збірник нормативно-правових актів та матеріалів судової практики: За станом нормативно-правових актів та актів органів судової влади на 1 лютого 2006 року / Упорядник А.М. Мірошниченко. Науковий редактор В.В. Носік. – К.: Фізична особа – суб’єкт видавничої справи Романчук Р. С., 2006. – 720.
Земельний Кодекс України: науково-практичний коментар / За заг. ред. В. І. Семчика. – 3-є вид., перероб. і доп. – К.: Вид. дім «Ін Юре», 2007. – 896 с.
Земельное право. Учебник для вузов. Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор – доктор юрид. наук, профессор С.А.Боголюбов. – М.: Издательская группа Норма-Инфа.М, 1998. – 400 с.
Каракаш І. Право поділеної власності на природні ресурси у законодавстві України // Право України. - 2001. - № 3. – С. 83-85.
Ковальчук Т.Г. Правочинності землевласників і землекористувачів щодо ефективного використання земельних ділянок // Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. Юридичні науки. – 2003. - Випуск 54. – С. 119-122.
Корнеєв Ю.В. Земельне право: навч. посіб. / Ю. В. Корнеєв. – К.: Центр учбової літератури, 2011. – 248 с.
Костяшкін І.О. До питання трансформації колективної власності на землю в Україні // Земельне право України. – 2007. - № 3. – С. 20-26.
Костяшкін І.О. Правові аспекти зміни колективної власності на землю в Україні // Земельне право України. – 2007. - № 8-9. – С. 33-39.
Крассов О.И. Право частной собственности на землю. – М.: Юристь, 2000. – 379 с.
Кулинич П.Ф. Розмежування земель державної і комунальної власності: закон, практика, шляхи вдосконалення // Земельне право України: теорія і практика. – 2007. - № 6. – С. 45-51.
Луняченко А. Правове становище громадян України як суб’єктів права власності на землю // Юридический вестник. – 2001. - № 1. – С. 114-117.
Мірошниченко А.М. Земельне право України: підруч. – К.: Алерта, 2011. – 678 с.
Носік В.В. Виникнення прав на землю: теоретичні і практичні аспекти //Право України. – 2004. - № 9. – С. 81-85.
Носік В.В. Власність і право власності на землю: методологія, теорія і практика // Земельне право України: теорія і практика. – 2007. - № 1. – С. 3-11.
Носік В.В. Захист права власності на землю юридичних осіб в суді // Вісник Вищого арбітражного суду України. – 1999. - № 2. – С. 174-181.
Носік В.В. Право власності на землю Українського народу: Монографія. – Юрінком Інтер, 2006. – 544 с.
Носік В.В. Проблеми здійснення права власності на землю Українського народу. – Автореф. дис. … д. ю. н. … 12.00.06. – К.: Київський національний університет імені Тараса Шевченка, 2007. – 34 с.
Носік В.В. Юрисдикція судових органів у здійсненні прав власника на землю від імені Українського народу // Судово-правова реформа в Україні: проблеми та перспективи: Матеріали Міжнародної науково-практичної конференції, присвяченої 200-річчю Крайового суду Буковини, 26-28 травня 2004 року. – Чернівці, 2004. – С.269-277.
Носік В.В., Коваленко Т.О. Права власників земельних ділянок // Законодавство України. Науково-практичні коментарі. – 2003. - №. – С. 10-16.
Пейчев К. Правові проблеми визначення поняття відчуження земельних ділянок // Підприємництво, господарство і право. – 2004. - № 12. – С. 47-51.
Саєнко О. Реалізація права власності на землю: окремі проблеми нотаріату // Право України. – 2003. - № 5.
Семчик В. І. Земельне право України: підруч. для студ. юрид. спец. вищ. навч. закл. / В. І. Семчик, П. Ф. Кулинич, М. В. Шульга. – К.: Вид. дім «Ін Юре», 2008. – 600 с.
Семчик В., Кулинич П. Комплексне дослідження процесів становлення відносин власності в українських землях // Право України. – 2003. - № 1. – С. 154-155.
Семчик В.І. Особливості права власності в сільському господарстві // В кн.: Проблеми права власності та господарювання у сільському господарстві. Монографія / Кол. авторів. Під ред. В.І. Семчика.- К.: Ін-т держави і права ім. В.М. Корецького НАН України. – 2008. - 216 с.- С. 7-41.
Семчик В.І. Соціально-правові гарантії земельної власності і землекористування // Землевпорядний вісник. – 1997. - № 1. – С. 23 – 25
Станкевич Н.Г. Вещные права на землю граждан в гражданском и земельном законодательстве Российской Федерации и Республики Беларусь // Экологическое право. – 2005. - № 1. – С. 88-95.
Чашкова С.Ю. Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на землю // Сибирский юридический вестник. – 2001. - № 2. – С. 52-57.
Шульга М.В. Питання приватизації земельних ділянок громадянами // Земельне право України: проблеми теорії та практики. – 2007. - № 4-5. – С. 47-56.
Юрченко А.Д. До питання переоформлення правовстановлюючих документів на землю у випадках укладення цивільно-правових угод (полемічні погляди) // Землевпорядний вісник. – 2005. - № 1. – С. 71-72.
Юрченко А.Д., Будзілович І.С., Переходюк М.Г. Історія розвитку права власності на землю в Україні (друга половина XVII – перша половина ХІХ століття) // Землевпорядкування. – 2001. - № 2. – С. 56-61, № 3 – С. 63-66.
Юрченко А.Д., Мірошниченко А.М. Організаційно-правові засади визначення обсягів прав на землю територіальних громад // Землеустрій і кадастр. – 2005. - № 3. – С. 7-14.
Яницький В.П. Правові наслідки порушення порядку набуття права приватної власності на землю // Держава і право: Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Випуск 33. – К.: Ін-т держави і права ім. В. М. Корецького НАН України, 2006. – С. 411-417.

Семінарське заняття № 5

Тема «Право землекористування та його види. Земельні сервітути та обмеження прав на землю»

2 год.

Питання для обговорення

Поняття, особливості та принципи права землекористування.
Види права землекористування.
Право постійного землекористування.
Право орендного землекористування.
Умови, порядок укладення, зміни та розірвання договору оренди земельної ділянки.
Право концесійного землекористування.
Поняття і види земельних сервітутів.
Правила добросусідства та обмеження прав на землі.

Теми рефератів

Право постійного землекористування релігійних організацій.

Особливості договору оренди земельної ділянки.

Концесія і її значення у земельному праві.
Термінологічні завдання

Дайте визначення понять і обов’язково законспектуйте їх письмово у зошит: право землекористування, оренда землі, право постійного землекористування, право тимчасового землекористування, концесія, земельний сервітут, емфітевзис, суперфіцій, добросусідство, обмеження прав на землю.
Питання для самоконтролю

Чим право власності на землі відрізняється від права землекористування?
Назвіть види права землекористування.
Назвіть основні принципи права землекористування.
Назвіть суб’єктів права постійного землекористування.
Чи є вичерпним перелік суб’єктів постійного землекористування?
Чим право загального землекористування відрізняється від права спеціального землекористування?
Назвіть істотні умови договору оренди земельної ділянки.
На який мінімальний та максимальний строки може укладатись договір оренди земельної ділянки і де це передбачено?
Який порядок реєстрації договору оренди земельної ділянки?
Чим концесійне землекористування відрізняється від орендного землекористування?
Який порядок продовження дії договору оренди земельної ділянки?

Задачі

Задача № 1

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Схожі:

Тема Предмет, метод, принципи та система екологічного права Форми взаємодії суспільства з природою в умовах індустріального періоду розвитку цивілізації	КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ для подготовки к экзамену по учебной дисциплине «Хозяйственное право» Предмет, метод господарського права, його співвідношення з іншими галузями права.(Предмет, метод хозяйственного права, его соотношение...
ТРУДОВЕ ПРАВО, ПРАВО СОЦІАЛЬНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ” Трудове право України як самостійна галузь права, її співвідношення з суміжними галузями права. Предмет трудового права. Метод трудового...	Семінарське заняття № Конституційне право України: поняття, система, принципи Система галузі конституційного права України. Принципи конституційного права. Конституційно-правові норми та інститути
Законодавства, їх система Поняття цивільного права як галузі права. Предмет та метод цивільно-правового регулювання суспільних відносин	Тема ПОНЯТТЯ, ПРЕДМЕТ, МЕТОД І СИСТЕМА АДМІНІСТРАТИВНОГО ПРАВА Поняття адміністративного права. Співвідношення адміністративного права з іншими галузями права
1. Місце муніципального права всистемі національного права України Це пов'язано з тим, що їх об'єднують загальні: предмет, метод, функції, цілі. Муніципальне право – це не аморфна маса правових розпоряджень,...	1. ПРЕДМЕТ, МЕТОД І СИСТЕМА ТРУДОВОГО ПРАВА Змістом трудового права... П 68 Правознавство [Текст]: практикум С. Ф. Гуцу, А. О. Гордеюк, Д. М. Гатило, М. Ж. Мкртчан. – Х.: Нац аерокосм ун-т ім. М.Є. Жуковського...
1. Предмет і метод економічної теорії. Економічна система суспільства та власність Тема Предмет і метод економічної теорії. Економічна система суспільства та власність. (4 год.)	1. Предмет і метод фінансового права Предмет ФП, як галузі публічного права, суспільні відносини, що виникають у процесі фінансової діяльності держави. – тобто відносини...

Додайте кнопку на своєму сайті:
Портал навчання