Стратегічні напрямки розвитку міста
-
Стратегічний напрямок А. Створення сприятливих умов для залучення інвестицій
Залучення інвестицій забезпечить нові можливості зростання виробництва, позитивно впливатиме на структурну перебудову економіки за допомогою переорієнтації виробництва та формування нових міжгалузевих зв'язків діючих і нових підприємств. Інвестиції сприятимуть зміцненню кластеру традиційних галузей виробництва, впровадженню енергозберігаючих та екологічно безпечних технологій, поліпшенню екологічного стану території, розвитку туризму.
Для залучення внутрішніх та зовнішніх інвестицій важливими є декілька чинників. Такі фактори як стан технічної інфраструктури, доступність будівель і ділянок для нової забудови, окремі елементи бізнес-клімату, імідж міста, місцева маркетингова політика та організаційна спроможність ефективного інвестиційного супроводу - знаходяться у сфері впливу міської влади. Визначення переліку земельних ділянок – не надто дорогих та обладнаних інфраструктурою є свідоцтвом відкритості місцевої влади та свідчить про наміри ефективного використання ресурсного потенціалу території.
Реалізація інвестиційних проектів і впровадження інвестиційної політики передбачає вирішення комплексу земельно-правових питань: визначення правового режиму землі як територіальної основи економічного розвитку міста, розробку і затвердження місцевих правил регулювання земельних відносин та забудови на принципах приватно-публічного партнерства, визначення форм та видів залучення інвестицій у розвиток міста.
Маркетинг і промоція інвестиційних можливостей та продуктів міста забезпечує просування інформації, необхідної для інвестора на внутрішньому та зовнішньому ринках, рекламу інвестиційних ресурсів та умов для розміщення інвестицій на території міста, формування іміджу міста як території зі сприятливим інвестиційним кліматом та спроможністю влади до плідної співпраці на паритетних умовах для покращення життя мешканців.
Важливо, щоб ефективна місцева система супроводу інвестиційної діяльності на території міста сприяла:
- забезпеченню якості продукції, робіт, послуг;
- дотриманню збереження довкілля, раціонального використання природних ресурсів;
- дотриманню умов містобудування та вимог містобудівної документації;
- дотриманню умов праці найманих працівників;
- дотриманню норм антимонопольного законодавства;
- розвитку конкурентного середовища на ринку інвестицій.
Стимулювання інвестиційної діяльності на території міста передбачає створення сприятливих умов для розвитку інвестиційної діяльності шляхом захисту інтересів суб'єктів інвестиційної діяльності та створення їм пільгових умов, що не суперечать законодавству України.
Ефективна міська інвестиційна політика вкрай важлива для створення додаткових робочих місць (особливо для працевлаштування молоді), здійснення інвестиційної діяльності на території міста у вигляді капітальних вкладень у виробництво, інновації, нові технології, що сприяють розвитку коопераційних та кластерних зв’язків, інвестування коштів (капітальні вкладення) на реконструкцію і ремонт комунальних об'єктів.
SWOT−аналіз напрямку А. Створення сприятливих умов для залучення інвестицій
Сильні сторони
|
Слабкі сторони
|
зручне географічне розташування міста (знаходиться в центрі України), на правому березі Каховського водосховища (протяж-ність берегової лінії становить - 23 км);
місто має річковий порт, залізничну станцію на магістралі Апостолове-Запоріжжя;
через місто проходить автомобільна дорога загальнодержавного значення Запоріжжя-Кіровоград;
наближеність до індустріальних центрів м. Дніпропетровська (121 км), м. Запоріжжя (80 км), м. Кривого Рогу (100 км).
місто обласного значення і центр району;
розроблено Генеральний план, містобудівну документацію;
місто забезпечене основними видами транспортної інфраструктури (існує залізничний вокзал, річковий порт) та розвинутий автотранспорт;
достатні потужності та розвинута інфраструктура енерго-, газо-, водо-, теплопостачання;
наявність доріг з твердим покриттям (70 % вулиць);
водопровідно-каналізаційне господарство міста має розгалужену мережу;
наявність вільних земельних ділянок;
ґрунти міста придатні для вирощування зелених насаджень (давні традиції вирощування овочів і фруктів);
різнопрофільність економіки міста (легка промисловість, металургія, машинобудування, харчова промисловість);
продукція підприємств міста конкурентоздатна на світовому ринку;
тенденція до збільшення обсягів прямих іноземних інвестицій;
розвинута мережа фінансових установ;
наявність вільної робочої сили (особливо жінок);
потужна сировинна база;
працює Єдиний реєстраційний офіс та Дозвільний центр «Партнери»;
у місті розташований Український науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут промислової технології;
відкритість та прозорість місцевого самоврядування;
розроблена Стратегія сталого розвитку до 2020 року;
наявність міжнародних зв’язків
достатня кількість трудових ресурсів;
наявність потенціалу жіночої робочої сили.
кваліфіковані трудові ресурси (робочі спеціальності з вищим рівнем кваліфікації
наявність історичних пам’яток (планується створення історичного заповідника – історико-культурного комплексу).
|
не актуалізовано Генплан забудови міста;
межі міста потребують визначення з перспективним розширенням території;
відсутній історико-архітектурний опорний план міста;
нерозвиненість транспортної мережі та незадовільний стан доріг і шляхопроводів;
відсутність об’їзної дороги;
незадовільний стан утилізації ТПВ;
недостатня оснащеність та фізичний знос очисних і каналізаційних споруд та мереж централізованого водопостачання;
високий рівень зносу теплових мереж.
обмеженість території і як наслідок перспектив розвитку міста;
подорожчання робочої сили (середня заробітна плата поступово збільшується);
на виробництвах діють застарілі енерго-затратні технології;
незадовільна робота силових структур (високий рівень злочинності);
бюрократія, необхідність спрощення дозвільних процедур;
недостатня прозорість механізмів проведення тендерів та виділення земельних ділянок;
тривалі процедури та несвоєчасність видачі документів;
відсутність Агенції з залучення інвестицій;
зменшення кількості населення працездатного віку;
вузькі напрямки підготовки спеціалістів в навчальних закладах міста.
історичне ядро міста – стара частина знаходиться в незадовільному стані.
високий рівень концентрації промислових об’єктів та висока концентрація екологічно небезпечних виробництв;
відсутність належних природоохоронних систем, низький рівень експлуатації існуючих природоохоронних об’єктів;
високий рівень зносу каналізаційних очисних споруд, що потребують реконструкції;
|
Можливості
|
Загрози
|
визначення зрозумілого зовнішньополітичного державного курсу (створення умов для зовнішнього інвестора, розвитку українського бізнесу);
поліпшення іміджу України;
демократизація внутрішньої політики України;
відкритість економіки і ринків;
стабільний національний бізнес-клімат;
зростання продуктивності підприємств;
надходження інвестицій у зв’язку з поліпшенням іміджу України;
зменшення кредитної ставки, стабілізація національної валюти;
доступ до ринку інших країн без перешкод;
надходження зовнішніх інвестицій і нових технологій;
державна підтримка комунальної інфраструктури.
створення сприятливого національного інвестиційного клімату;
державне стимулювання впровадження високотехнологічних та енергоефективних виробництв;
розвиток сучасних систем передачі інформації.
стабілізація законодавчої бази, впровадження європейських стандартів в політичну, судову, адміністративну, соціально-економічну систему України;
боротьба з бюрократією, створення прозорого, антикорупційного середовища;
упорядкування податкового законодавства;
сприятливе митне законодавство;
упорядкування земельного законодавства
підвищення рівня життя в країні;
збільшення людських ресурсів міста за умови зростання внутрішньої міграції з найближчих регіонів.
зростання якості освіти;
|
відсутність чітко вираженого державного курсу зовнішньої політики України (вступ до ЄС, СОТ, ЄЕП);
нестабільність політичної ситуації;
інфляційні процеси;
зростання недовіри до державної влади;
збільшення кредитних ставок;
збільшення витрат на утримання виробництва екологічно чистим і безпечним;
нові обмеження і регуляторні документи;
відтік робочої сили, зростання її вартості,
ріст бюрократії та корупції;
відсутність законодавчих можливостей виділення земельних ділянок;
неврегульованість питання землекористування між містом і районом
низький рівень міжнародних інвестицій та інновацій в економіку України;
техногенні катастрофи.
старіння населення;
зростання рівня наркоманії та алкоголізму серед молоді;
|
|