Відкрите акціонерне товариство трест «Київміськбуд-1»

Скачати 62.09 Kb.

Назва	Відкрите акціонерне товариство трест «Київміськбуд-1»
Дата	24.04.2013
Розмір	62.09 Kb.
Тип	Документи

bibl.com.ua > Право > Документи

Д О Г О В І Р №____

ІНВЕСТУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ
м. Київ "_____"_____________200_ р.

Відкрите акціонерне товариство трест «Київміськбуд-1» ім. М.П. Загороднього, в особі заступника голови правління Броневицького С.П., що діє на підставі Статуту, надалі “ЗАБУДОВНИК”, з однієї сторони

та гр._____________________ _______________________________________________________,

що мешкає ______________________________________________________________________________,

надалі "ІНВЕСТОР", з другої сторони уклали цей договір про наступне:

Предмет договору
1. За цим договором "ЗАБУДОВНИК" зобов'язується своїми силами і засобами, за рахунок залучених від "ІНВЕСТОРА" коштів, збудувати і передати "ІНВЕСТОРУ" для використання як місце проживання обумовлену квартиру (об'єкт інвестування), а "ІНВЕСТОР" зобов'язується забезпечити відповідне фінансування об'єкту інвестування та прийняти його у свою власність на умовах цього договору.
2. Характеристика об'єкту інвестування:

В квартирі виконуються: загальнобудівельни роботи; встановлюються вхідні двері, вікна та балконі двері; штукатурка всіх приміщень, крім ваної кімнати та с/в; цементна стяжка під чистову підлогу; системи опалення, каналізації, водопостачання електрозабеспечення.

Адреса: м. Київ, вул. Татарська

№ будинку _____________(будів)

корпус _____________(будів)

№ квартири _____________(будів)

Поверх _________________

Кількість кімнат _________________

Загальна площа _________ кв.м. /підлягає уточненню за актом інвентаризації/ ориєнтовний термін здачі в експлуатацію _______________________ квартал 2002 року.

"ІНВЕСТОР" здійснює фінансування капітальних вкладень в житло, що буде збудоване "ЗАБУДОВНИКОМ", по фіксованій на момент внесення чергового внеску вартості вимірної одиниці площі (з точністю до 0,01 кв.м.).

"ІНВЕСТОР" може отримати вказану в п.1.2. квартиру лише за умови інвестування у 100 відсотків загальної площі цієї квартири.

Сторони домовляються, що кількість коштів, які необхідно інвестувати у відповідну квартиру, залежить від:

загальної площі квартири;
поточної вартості вимірної одиниці площі (1 кв.м.) конкретного будинку на момент внесення чергового внеску;
поверхового коефіцієнту.

1. Поточна вартість вимірної одиниці загальної площі встановлюється "ЗАБУДОВНИКОМ" і змінюється в залежності від стану ринкових та інфляційних процесів в державі.
Права та обов'язки сторін
1. "ІНВЕСТОР" має право:

замінити об'єкт інвестування (шляхом заміни поверху, кількості кімнат або житлової площі і т.і.) згідно з переліком квартир, які є у наявності;
достроково розірвати договір.

"ЗАБУДОВНИК" має право:

перевіряти достовірність наданих "ІНВЕСТОРОМ" документів;
вимагати заповнення усіх необхідних документів.

"ІНВЕСТОР" сплачує "ЗАБУДОВНИКУ":

у випадку заміни об'єкту інвестування - суму у розмірі 1% від вартості проінвестованого житла щодо цін на день подання заяви про заміну об'єкту інвестування;
у випадку розірвання цього договору з ініціативи "ІНВЕСТОРА" або в наслідок не виконання умов договору, вказаних в п.3.2 - суму у розмірі 5% від вартості про інвестованого житла щодо цін на день подання заяви про розірвання договору;

"ЗАБУДОВНИК" у відповідності з розпорядженням Київської міської державної адміністрації № 1563 від 02.10.1996 року "Про затвердження тимчасового порядку видачі свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" надає "ІНВЕСТОРУ" документи, необхідні для оформлення права власності на квартиру в державних органах:

акт про прийняття об'єкту в експлуатацію та перелік інвесторів;
акт прийому-передачі квартири “ІНВЕСТОРУ”;
довідку про сплату повної вартості квартири;
технічний паспорт на квартиру, виданий БТІ (після сплати за окремим рахунком).

Документи надаються на протязі 60 діб після здачі будинку в експлуатацію за актом державної комісії.

“ЗАБУДОВНИК” має право на реалізацію квартири, вказаної в п. 1.2 цього Договору, з наступним поверненням фактично вкладених “ІНВЕСТОРОМ” коштів в гривнях без індексації на особистий рахунок “ІНВЕСТОРА” у випадках:

невиконання умов п. 3.2 Договору;
розірвання даного Договору з ініціативи “ІНВЕСТОРА”;
не явки "ІНВЕСТОРА" на протязі 90 календарних днів після здачі будинку в експлуатацію за актом державної комісії

"ІНВЕСТОР" зобов'язаний за рахунок власних коштів нести витрати по утриманню квартири з дня оформлення свідоцтва про право власності.

Порядок розрахунків.
1. Поточна вартість 1 кв.м. загальної площі квартири, вказаної в п.1.2 цього договору, складає на день заключення договору ________________(_____________________________________________________________________) гривень.
2. "ІНВЕСТОР" перераховує на рахунок фінансування будівництва "ЗАБУДОВНИКА" кошти в терміни, вказані в графіку:

№ п/п	Кількість загальної площі, що має бути про інвестована у %	Термін надходження коштів

У разі не виконання графіку інвестування за кількістю та термінами договір вважається розірваним.

При уточненні площі квартири за технічним паспортом БТІ доплата або повернення коштів здійснюється за вартістю вимірної одиниці на день першої проплати.

Додаткові умови
1. Цей договір набуває юридичну силу з моменту підписання “ІНВЕСТОРОМ” та “ЗАБУДОВНИКОМ”.
2. Взаємовідносини сторін, не урегульовані цім договором, регулюються діючим законодавством.
3. Цей договір складений у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

Юридичні адреси сторін:

“ЗАБУДОВНИК”	“ІНВЕСТОР”
ВАТ трест "Київміськбуд-1" ім. М.П. Загороднього	______________________________________________
254112 м.Київ-112,	_____________________________________________,
вул. І. Гонти 7	паспорт: №____________________ серія________,
р/р 26002554	виданий ______________________________________
у 5КФ АППБ Аваль, м.Київ	_____________________________________________,
МФО 322614	прописаний: ___________________________________
Код ЗКПО 04012655	______________________________________________,
	інд. № ____________________,
	тел. ______________________,
/С. П. Броневицький/	/підпис/

Виконавець: О. П. Шкраба.
Тел. для довідок:____________________________.

Схожі:

РОЗДІЛ РЕЄЕСТРАЦІЯ І ОТРИМАННЯ ЛІЦЕНЗІЇ ВАТ. Відкрите акціонерне товариство – форма організації публічної компанії; акціонерне товариство. Основною відмінністю від закритого...	Повідомлення про виникнення особливої інформації про емітента Відкрите акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований корпоративний інвестиційний фонд "ЕНТРАДА"
Повідомлення про виникнення особливої інформації про емітента Повне найменування емітента: Відкрите акціонерне товариство “Прикарпатпромарматура”	Відкрите акціонерне товариство “Бродирембуд” Про обрання лічильної комісії на загальних зборах акціонерів Товариства, затвердження умов договору на виконання функцій лічильної...
2 Повне найменування: Відкрите акціонерне товариство «Брикет» (надалі — Товариство) Звіт незалежного аудитора призначається для власників цінних паперів та керівництва суб'єкту господарювання, фінансовий звіт якого...	ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «СТРАХОВА КОМПАНІЯ “ЗГОДА”» ПОЯСНЮВАЛЬНІ... Приватне акціонерне товариство «Страхова компанія “ЗГОДА”» (надалі ‒ «Товариство») є акціонерним товариством, яке створене за українським...
Виробнича структура ВАТ «Костопільський завод продовольчих товарів» Відкрите акціонерне товариство «Костопільський завод продовольчих товарів» засновано на добровільних засадах громадянами України...	ФАБУЛА 21 липня 2010 року Відкрите акціонерне товариство «Національна... Лізингоодержувачем, а останній сплачує за це лізингові платежі на умовах договору. По закінченні строку договору фінансового лізингу...
ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АВАНГАРД» Повне найменування емітента ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АВАНГАРД»	ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АВАНГАРД» Повне найменування емітента Публічне акціонерне товариство «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АВАНГАРД»

Додайте кнопку на своєму сайті:
Портал навчання