Про визначення мінімального


Скачати 47.04 Kb.
НазваПро визначення мінімального
Дата05.10.2013
Розмір47.04 Kb.
ТипДокументи
bibl.com.ua > Географія > Документи
проект

Про визначення мінімального

розміру місячної орендної

плати за один квадратний

метр загальної площі нерухомого

майна фізичних осіб на території

м.Синельникового

Відповідно до статті 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», підпункту 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу України, постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 р. №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», з метою забезпечення надходжень до бюджету міста, міська рада вирішила:
1.Визначити мінімальний розмір місячної орендної плати за один квадратний метр загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території м.Синельникового згідно з додатком 1;

2. Затвердити розрахунок мінімального розміру місячної орендної плати за один квадратний метр загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території міста Синельникового згідно з додатком 2.

3. Рішення набирає чинності з 1 травня 2012 року.

4. Рекомендувати Синельниківській об’єднаній державній податковій інспекції при визначенні об’єкту оподаткування враховувати розмір мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб з урахуванням місця її розташування та функціонального призначення при передачі в оренду (суборенду) та житловий найм.

5. Доручити головному спеціалісту по внутрішній політиці міської ради Ісаєвій С.О., забезпечити офіційне оприлюднення цього рішення

6.Забезпечити відстеження результативності даного рішення згідно з Методикою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2004 року № 308.

7.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Шаркевича Г.І.


Додаток 1

до рішення міської ради



з/п

Місце розташування об’єкта

Функціональне призначення

комерційна діяльність


виробнича діяльність


некомерційна діяльність

1.

Центральна зона (вул.40 років Жовтня, вул.Петровського, вул.Миру, вул. Енгельса, вул. 50 років Жовтня, вул.Виконкомівська, вул.Леніна (від перехрестя з вул.50 років СРСР), вул.Кремлівських Курсантів, вул.Воровського (від вул.Енгельса до вул.Миру), вугол вул. Кірова та вул.Тітова, вул. Крупська, вул.Ватутіна (до вул.Ковпака), вул. Гурджуанська, вул.Тельмана)

67,09

44,72

22,36

2.

Близько від центру (вул.Жлоби, вул.Дзержинського, вул. 8-го березня, вул.Я Никоненка, вул. Бараболкіна, вул. Р.Люксембург, вул.Кірова, вул. 95-го Прикордонного загону, вул.В.Інтернаціоналістів, вул. Чехова, вул. Орджонікідзе, вул. Ковпака, перехрестя вул.Миру та вул.Перемоги)

50,31

33,54

16,77

3.

Далеко від центру - інші.

33,54

22,36

11,18


Додаток 2

до рішення міської ради

Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб

РОЗРАХУНОК

мінімального розміру місячної орендної плати за один квадратний метр загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території

м.Синельникового

Мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно визначається виходячи з мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна. Мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна, що надається в оренду, розраховується відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» за такою формулою:

Рн

Р = ------------------ х М х Ф,

К х 12

де Р - мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;

Рн - середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об’єкта, подібного до орендованого, яка обчислюється залежно від ринкової вартості, у гривнях;

К - коефіцієнт окупності об'єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об'єкта (від 5 до 100 років);

М – місцезнаходження об’єкта нерухомого майна;

Ф - вид функціонального використання об'єкта нерухомого майна;

У відповідності до наказу Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 10.02.2012 №52 «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України» опосередкована вартість нового житла у розрахунку на 1 м2 по Дніпропетровській області складає 4696,00 грн.

Середній проектний строк експлуатації об’єктів нерухомого майна по м.Синельниковому складає 35 років.

У разі розміщення такого об’єкта у центральній зоні міста застосовується коефіцієнт 2, близько від центру – 1,5, далеко від центру – 1.

У разі використання такого об'єкта для провадження виробничої діяльності застосовується коефіцієнт - 2, іншої комерційної діяльності - 3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб - 1.

Схожі:

Аналіз регуляторного впливу до проекту рішення Городищенської міської ради
«Про визначення мінімального розміру місячної орендної плати за один квадратний метр загальної площі нерухомого майна фізичних осіб...
3. Визначення та оцінка усіх прийнятих альтернативних способів досягнення...
«Про встановлення тарифів на ритуальні послуги, включених до необхідного мінімального переліку окремих ритуальних послуг»
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ НІКОПОЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
«Про затвердження Єдиної методики визначення вартості надання громадянам необхідного мінімального переліку окремих видів ритуальних...
«Синтез квазіоптимальної за швидкодією системи автоматичного керування»
Синтезувати квазіоптимальну за швидкодією систему керування за допомогою методу стикування розв’язків на основі теореми про n-інтервалів...
Роз'єми та зчленування в трактах НВЧ
Загальні вимоги до роз'ємів полягають у збереженні узгодження та електричної міцності трактів за мінімального послаблення потужності...
Тема Теоретичні відомості
Засвоєння визначення поняття серйозна, легка музика, естрада, токата; закріплення визначення понять стиль, фуга, поліфонія
ВИЗНАЧЕННЯ ЧИСЛА, ПОДІЛ ЧИСЕЛ ТА ЇХНІ ОЗНАКИ, ВИЗНАЧЕННЯ ЧИСЛЕННЯ...

Про визначення кандидатури опікуна
Про затвердження висновку про усунення перешкод у спілкуванні та встановлення часу побачень з малолітньою дитиною
МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО...
У зв’язку з набранням чинності Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон) та зверненнями, які надходять...
ТЕМА: Облік господарських процесів
Мета заняття: навчити обліку процесу постачання та визначення фактичної собівартості поставленої продукції, розрахунку розподілу...
Додайте кнопку на своєму сайті:
Портал навчання


При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання © 2013
звернутися до адміністрації
bibl.com.ua
Головна сторінка