|
|
Скачати 47 Kb.
|
|
ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР м. Київ “_____”______________200_р. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ іменований(ні) надалі “Продавець”, з однієї сторони, та _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ іменований(ні) надалі “Покупець”, з другої сторони уклали цей Договір про нижченаведене: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ ТА ІНШІ ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ 1.1. Предметом цього Договору є угода сторін, відповідно до якої Продавець має намір продати, а Покупець придбати майно, яке знаходиться у власності (розпорядженні), що являє собою:________________________ S заг.______, S жил.________, S кухні________, іменованої надалі квартира (будинок) за адресою:_____________________________________ 1.2. Вартість зазначеної квартири (будинку) складає _______________________ (___________________________________________________________) гривень, що на момент підписання цього Договору складає суму, що еквівалентна ____________________________(_____________________________________) $ CША по існуючому комерційному курсу продажу доларів США в пунктах обміну валют м. Києва. 1.3. Продавець(ці) стверджує(ють), що зазначене вище майно (квартира, будинок) є добросовісно набуте, не заставлено, не продано, не подаровано, у спорі та під забороною на відчуження не знаходиться, не є зданим в оренду і претензій зі сторони третіх осіб до нього не має. 1.4. Продавець(ці) стверджує(ють), що ніхто з власників квартири, а також інших мешканців, не перебувають на обліку в психоневрологічному диспансері та в інших подібних установах на момент підписання та терміну дії цього Договору. У разі виявлення невідповідності дійсності цього твердження Покупець звільняється від будь-якої відповідальності, передбаченої цим Договором та діючим законодавством України. 1.5. Продавець(ці) заявляє(ють) (від свого імені, а також від імені, зареєстрованих та мешканців квартири, що продається), що особами тимчасово знятими з реєстрації і які зберегли право на проживання в об‘єкті продажу (перебуває на службі в Збройних Силах, у місцях позбавлення волі, в тривалих відрядженнях і т.п.) є:________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ 1.6. Оформлення договору купівлі-продажу здійснюється___________________ 2. РОЗРАХУНКИ СТОРІН 2.1. Відповідно до статті 638 Цивільного кодексу України Сторони досягли згоди про нижченаведене: підтверджуючи намір укласти договір купівлі-продажу об’єкта нерухомості до “________”_______________200_р. з метою забезпечення його укладення, в момент підписання цього Договору, Покупець передав, Продавець прийняв гарантійну суму, яка складає ________________________________________(________________________) гривень. Зазначена сума із згоди Покупця переводиться Продавцем в інший вид матеріальних активів(________________________________________________________________________) (вид іноземної валюти, вид цінних паперів, вид боргових зобов‘язань і т.п.) з метою уникнення обезцінювання в результаті інфляційних процесів. 2.2. Витрати по сплаті держ. мита (1%), сплачує ___________________________ Витрати, пов‘язані з сплатою збору на обов‘язкове державне пенсійне страхування (1%), сплачує ____________________________________________________________________ Примітка: сплата збору на обов‘язкове державне пенсійне страхування визначаються відповідно до Закону України “Про внесення змін до Закону України ”Про збір на обов‘язкове пенсійне страхування”. 2.3. Довідка-характеристика з БТІ, витяг з державного реєстру про податкову заставу, а також довідка з нотаріальної контори про відсутність заборони на відчуження нерухомого майна сплачується Продавцем(ями). 3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОБ‘ЄКТУ НЕРУХОМОСТІ 3.1. Фактична передача квартири (будинку) Покупцеві буде здійснена не пізніше “________”________________________200_р. 3.2. Зняття з реєстраційного обліку всіх мешканців квартири (будинку) буде здійснено не пізніше “_____”________________200_р. 4. СТОРОНИ ЗОБОВ’ЯЗАНІ 4.1. Продавець(ці) зобов’язаний(ні): - не змінювати умов продажу квартири (будинку), в т.ч. вартість нерухомості, строк фактичної передачі та ін. без узгодження з Покупцем, а також не здійснювати ремонт зазначеної нерухомості, пов‘язаний з її повною або частковою перебудовою (переплануванням), не демонтувати та не замінювати сантехнічні системи та пристосування, не розбивати, не замінювати повністю або частково паркетні або інші покриття, засклення балконів і лоджій, не демонтувати наявні на момент підписання Договору удосконалення, в т.ч. телефонні лінії, не здійснювати інші дії, які можуть вплинути на вартість квартири (будинку). - до укладення договору купівлі-продажу надати довідку ЖЕКа у складі осіб, зареєстрованих у квартирі, що продається, а також погасити заборгованість по квартплаті, комунальних платежах, електроенергії, послугах зв‘язку та телебачення, а також надати документи (довідки) про виконання цих зобов‘язань (оригінали документів). 4.2. Покупець зобов’язаний:
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН 5.1. У разі не укладення договору купівлі-продажу в строк не пізніше “____”___________________ 200_р. з причини, залежної від Покупця, гарантійна сума залишається у розпорядженні Продавця в якості неустойки. 5.2. У разі не укладення договору купівлі-продажу в строк не пізніше “____”___________________ 200_р. з причини залежної від Продавця, Продавець зобов’язується повернути гарантійну суму, а також виплатити Покупцеві неустойку у розмірі гарантійної суми. 5.3. У разі укладення договору купівлі-продажу відповідно до умов цього Договору гарантійна сума залишається у Продавця та зараховується як частина виплати за об‘єкт нерухомості. 5.4. Жодна із сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за не виконання зобов‘язань, обумовлене обставинами, що виникли мимо волі і бажання сторін і які не можна передбачити або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадські хвилювання, надзвичайні ситуації, дії державних органів, в тому числі зміни в нормативній та законодавчій базі, яка регулює правовідносини, за якими працюють сторони цього Договору, навмисні шкідливі дії третіх осіб, направлені на припинення або призупинення виконання цих робіт, але при цьому, Сторони повинні вжити всіх заходів до взаємного запобігання майновим та фінансовим втратам. 6. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ 6.1. Цей Договір набирає чинності після його підписання Сторонами та діє до встановленого п. 2.1. строку укладення договору купівлі-продажу квартири (будинку) між Продавцем та Покупцем. 6.2. Цей Договір складений в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу і зберігаються по одному у кожної із сторін. 6.3. Додаткові умови:__________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ПІДПИСИ СТОРІН:
Продавець отримав гарантійну суму, передбачену п. 2.1. цього Договору, в присутності представників ТОВ “______________”. Представник ТОВ “______________” ________________________________________ Продавцем передані представнику ТОВ “______________” правовстановлюючі документи для підготовки Договору купівлі-продажу. Перелік документів ________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Продавець______ ____________________________(____________________________) Представник ТОВ “_____________” ___________________(_____________________) |
| ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР СТОРОНИ визнають, що їх науково-виробничий та фінансовий потенціал дає їм підстави встановити довгострокове та взаємовигідне співробітництво... |
№ 21(продовження) Договір міни. Договір дарування. Договір ренти. Договір довічного утримання (догляду) |
| ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР оренди земельної ділянки Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. 40 років Жовтня,14, в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, діючого... |
“Договір перевезення” складається з наступних розділів: вступу, 1)... Ь сторін за перевезення вантажів; 3) Договір чартеру (фрахтування); 4) Договір найму (оренди) транспортного засобу; 5) Договір про... |
| ДОГОВІР НАЙМУ ОБЛАДНАННЯ Сторони", а кожна окремо "Сторона") уклали цей Договір найму обладнання (надалі іменується "Договір") про наступне |
Договір про надання послуг Наведена нижче інформація є пропозицією укласти договір на абонентське обслуговування. Сплата першого рахунку є Вашою згодою укласти... |
| ДОГОВІР ОРЕНДИ об'єкта нерухомості Сторони", а кожна окремо "Сторона") уклали цей Договір оренди об'єкта нерухомості (надалі іменується "Договір") про наступне |
ДОГОВІР ОРЕНДИ ЛЕГКОВОГО АВТОМОБІЛЯ Сторони", а кожна окремо "Сторона") уклали цей Договір оренди легкового автомобіля (надалі іменується "Договір") про наступне |
| ДОГОВІР НАЙМУ ТРАНСПОРТНИХ ЗАСОБІВ Сторони", а кожна окремо "Сторона") уклали цей Договір найму транспортних засобів (надалі іменується "Договір") про таке |
ПУБЛІЧНИЙ ДОГОВІР ПРО НАДАННЯ ІНТЕРНЕТ ПОСЛУГ П. П. "Інтер Д. С.", надалі за текстом «Провайдер», опубліковує даний Договір про надання Інтернет послуг (далі по тексту «Договір»),... |