|
|
Скачати 241.24 Kb.
|
СТАТУТ Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України М. Київ 2009 р.
1.5. Асоціація може виступати учасником цивільно-правових відносин, набувати майнові і немайнові права, нести обов'язки, пов’язані з її діяльністю, бути позивачем і відповідачем в будь – яких судах. 1.6. Асоціація здійснює свою діяльність на території України. 1.7. Юридична адреса Асоціації: м. Київ, вул. Предславинська, 43/2.
2.1.1. Сприяє створенню в Україні умов для функціонування цивілізованого ринку нерухомого майна. 2.1.2. Сприяє залученню до співпраці державні, громадські, профспілкові і комерційні організації, діяльність яких спрямована на комплексне вирішення проблем вдосконалення форм і методів роботи ринку нерухомості. 2.1.3. Сприяє координації і проведенню громадських досліджень ринку нерухомості, збиранню і обробці статистичної і аналітичної інформацію. 2.1.4. Сприяє утворенню інформаційно-пошукових систем в області операцій з нерухомістю і загальноукраїнського банку даних про ринок нерухомості. 2.1.5. Сприяє оперативному обміну інформацією між членами Асоціації, учасниками її проектів і програм, а також іншими зацікавленими структурами. 2.1.6. Сприяє створенню умов для реалізації проектів і програм розроблених вітчизняними та зарубіжними фахівцями в галузі здійснення операцій з нерухомим майном. 2.1.7. Приймає участь у координації і проведенні робіт щодо утворення і поширення нових технологій в області операцій з нерухомістю (включно, технологій нормативного і програмного забезпечення), а також їх адаптацію до конкретних умов експлуатації. 2.1.8. Створює банки даних документів, правил діловодства і процедур взаємовідносин між рієлторами і їхніми клієнтами при проведенні операцій з нерухомістю.
. 2.1.10. Приймає участь у розробці нових методів та засобів обліку, реєстрації і статистики у галузі операцій з нерухомістю. 2.1.11. Сприяє вивченню всесвітнього досвіду і здійснює співробітництво з аналогічними організаціями за кордоном, сприяє розвитку ділових зв’язків членів Асоціації з зарубіжними організаціями. 2.1.12. Сприяє наданню допомоги членам Асоціації у вирішенні їх проблем, вивченні і впровадженні досвіду міжнародної практики. 2.1.13. Сприяє вирішенню питань у взаємовідносинах між членами Асоціації, а також між членами Асоціації і їхніми партнерами. 2.1.14. Представляє і захищає свої законні інтереси та законні інтереси своїх членів в державних і громадських органах, організаціях, установах і підприємствах (а також їхніх об’єднаннях) усіх видів і форм власності, а також у взаємовідносинах з фізичними особами. 2.1.15. Сприяє упорядкуванню і координації досліджень в області операцій з нерухомістю, її управління, оцінки, проектування, будівництва, інвестиційної, торговельної і податкової політики, іпотечного кредитування, страхування, приватизації, біржової діяльності.
2.1.17. Може засновувати або вступати у міжнародні спілки (союзи, асоціації і т. ін.), укладати угоди про співробітництво і взаємодопомогу з іншими об’єднаннями громадян, а також ставати їх членами. Може утворювати Третейський суд. 2.1.18. Може отримувати від органів державної влади і управління та органів місцевого самоврядування інформацію, необхідну для реалізації своїх цілей та завдань.
3.9.1. Обирати і бути обраними в органи управління і контролю Асоціації. 3.9.2. На представництво і захист своїх інтересів. 3.9.3. Брати участь в реалізації рішень Асоціації, які вона проводить. 3.9.4. Вносити пропозиції та приймати участь в обговоренні запропонованих пропозицій в будь-якому з органів управління. 3.9.5. Отримувати консультації з боку Асоціації, а також користуватися іншими пільгами, які впроваджуються рішеннями керівних органів Асоціації. 3.9.6. Брати участь у виконанні конкретних проектів та програм, які розробляє Асоціація і які знаходяться у сфері її інтересів. При цьому використовувати свої можливості. 3.9.7. Мати вільний доступ до інформаційної та комерційної бази даних Асоціації, користуватись науково-методичними матеріалами та бібліотекою Асоціації. 3.9.8. Надавати інформацію для включення в каталог, або інші інформаційні носії, що утворюються Асоціацією. 3.9.9. Використовувати символіку Асоціації, що підтверджує його приналежність до організації. 3.9.10. Добровільно вийти із Асоціації на підставі письмової заяви. 3.10. Член Асоціації зобов’язаний: 3.10.1. Приймати активну участь в діяльності Асоціації. 3.10.2. Сприяти Асоціації в досягненні її мети і вирішенні статутних завдань. 3.10.3. Дотримуватися статутних вимог Асоціації. 3.10.4. Виконувати рішення керівних органів Асоціації. 3.10.5. Своєчасно сплачувати вступні і членські внески, підтримувати Асоціацію матеріально й іншим чином. 3.10.6. Дотримуватися Кодексу етики члена Асоціації. 3.10.7. Підвищувати свій професійний рівень. 3.11. Члени Асоціації не відповідають за зобов’язаннями Асоціації, а Асоціація не відповідає за зобов’язаннями своїх членів . 3.12. Вихід з Асоціації здійснюється: 3.12.1 Шляхом подавання членом Асоціації письмової заяви згідно Положення про прийом та виключення з Асоціації. 3.12.2. Шляхом прийняття З’їздом Асоціації чи Радою Асоціації рішення про виключення з неї члена Асоціації, який не виконує вимоги статуту та кодексу етики, чи перешкоджає досягненню мети й завдань. Виключений по рішенню органа, який є нижчим, член Асоціації має право подати відповідну апеляцію на розгляд керівного органу Асоціації до його найближчого засідання, який може рекомендувати місцевому осередку виключити чи невиключити члена Асоціації.
5.2. Рада Асоціації обирається З'їздом Асоціації на два роки. Квота участі у Раді визначається наступною нормою: по одному представнику від Автономної Республіки Крим, кожної області, м. Києва, м. Севастополя. В тому разі, якщо кількість членів у якомусь з них перевищує 50, від кожних наступних 50 членів додатково обирається один представник. В тому разі, якщо кількість членів в одному з місцевих осередків перевищує 100, додатково обирається 1 представник від кожних 100 членів. До складу Ради входить Президент Асоціації. 5.3. Засідання Ради проводяться по необхідності, але не рідше трьох разів на рік. Вони вважаються правомочними, якщо на них присутні члени Ради або їх представники, які мають не менше ніж 60% голосів членів Ради.
5.8.3. Розробляє і впроваджує поточну політику Асоціації. 5.8.4. Розробляє і втілює оперативні плани Асоціації. 5.8.5. Виступає ініціатором і підтримує створення та реалізацію проектів і програм Асоціації. 5.8.6. Представляє на затвердження З'їздом Асоціації річний бюджет, кошторис доходів та витрат Асоціації, розмір і порядок надходження вступних, членських, цільових і інших грошових і інших внесків. 5.8.7. Забезпечує контроль фінансово-господарської діяльності Асоціації. 5.8.8. Приймає рішення про утворення представництв, відділень, утворення підприємств і організацій з правами юридичної особи, затверджує їх Статути (Положення), зразки печаток і штампів. 5.8.9. Приймає рішення про утворення Асоціацією спілок (асоціацій і т. ін.), або про вступ до них, утворення блоків і коаліцій з іншими об’єднаннями громадян, а також про вступ до них. 5.8.10. Приймає рішення про заснування Асоціацією міжнародних громадських (неурядових) організацій (чи про вступ до них). Приймає рішення про утворення міжнародних спілок об'єднань громадян. 5.8.11. Приймає рішення про створення цільових, централізованих фондів за рахунок внесків членів Асоціації та інших ресурсів, затверджує Положення про ці фонди. 5.8.12. Скликає З’їзд Асоціації. 5.8.13. Визначає норми представництва і порядок обрання делегатів на З’їзд Асоціації. 5.8.14. Готує документи, необхідні для проведення З’їзду Асоціації. 5.8.15. Затверджує зразки: символіки, печаток, штампів та іншої атрибутики Асоціації. 5.8.16. Затверджує Статути місцевих осередків Асоціації. 5.8.17. Затверджує і звільняє Віце - президентів, Виконавчого директора, Голів комітетів та комісій, керівників створених Асоціацією організацій та підприємств, за поданням Президента. 5.8.18. Приймає в індивідуальні члени Асоціації та виключає з Асоціації у відповідності з Положенням про прийом та виключення з Асоціації, у разі відсутності місцевого осередку. 5.8.19. Приймає колективних членів на підставі заяви й рішення зборів (з’їздів, конференцій) організацій колективів підприємств, установ, які виявили намір вступити в Асоціацію згідно Положення про прийом та виключення з Асоціації. 5.8.20. Затверджує стандарти професійної діяльності, кодекс етики члена Асоціації та інші документи, які регулюють діяльність Асоціації та її членів.5.8.21. Затверджує кількісний та персональний склад комітетів та комісій за поданням Голів комітетів та комісій. 5.8.22. Приймає рішення про створення та ліквідацію комітетів, комісій Асоціації та інших органів Асоціації. 5.8.23. Затверджує, вносить зміни та скасовує Положення та про Раду, про Президента, про Віце-президентів, про Раду оперативного управління, про Арбітражну комісію, про місцеві осередки Асоціації, про прийом та виключення з Асоціації, про Третейський суд Асоціації, про комітети, та інші положення та документи, які передбачені Статутом Асоціації. Здійснює контроль за їх виконанням. 5.8.24. Приймає рішення про створення та ліквідацію Третейського суду Асоціації. Затверджує його регламент, кількісний та персональний склад третейських суддів, вносить до них зміни. 5.8.25. Створює, в разі необхідності, для поліпшення керування Асоціацією допоміжні структури, положення про які затверджуються Радою Асоціації.
6.2.8. Укладає трудові контракти (угоди) з Виконавчим директором та керівниками підприємств і організацій, створених Асоціацією. 6.2.9. Затверджує штатний розклад апарату Асоціації за поданням Виконавчого директора.
7. ВІЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ (И).
7.3. Строк виборчих повноважень Віце – президента (ів) визначається відповідно до терміну повноважень Президента. 7.4. Строк повноважень Віце – президента (ів) може бути достроково припиненим рішенням Ради Асоціації, за ініціативою Президента. 8. Виконавчий директор.
8.3. Строк дії повноважень Виконавчого директора починається з моменту укладання трудового контракту (угоди). 8.4. Повноваження Виконавчого директора припиняються разом із закінченням строку дії трудового контракту (угоди) або його достроковим розірванням за рішенням Ради або Президента Асоціації.
8.5.1. Реалізує рішення Президента та Ради. 8.5.2. Здійснює свою діяльність згідно Статуту та трудового контракту (угоди). 8.5.3. Має право першого підпису господарських і фінансових документів без доручення. 8.5.4. Подає на затвердження Президента штатний розклад апарату Асоціації. 8.5.6. Підписує посадові інструкції і контракти з працівниками апарату Асоціації за погодженням з Президентом. 8.5.7. Веде Реєстр членів Асоціації. 8.5.8. Під час своєї діяльності є матеріально – відповідальною особою за майно та кошти Асоціації. 9. РЕВІЗІЙНА КОМІСІЯ.
10. РАДА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛІННЯ.10.1. Виконує функції консультативно – дорадчого органу Президента Асоціації .
10.6.1. Виробляє рекомендації з питань, які розглядаються на Раді Асоціації. 10.6.2. Розробляє аналітичні документи щодо ринку нерухомості. 10.6.3. Приймає участь в підготовці законопроектів та інших нормативних актів. 10.6.4. В своїй діяльності керується Положенням про Раду оперативного управління. 10.7. Може виконувати інші функції за дорученнями та рішеннями керівних органів Асоціації. 11. КОМІТЕТИ ТА КОМІСІЇ АСОЦІАЦІЇ.
12. МІСЦЕВІ ОСЕРЕДКИ АСОЦІАЦІЇ.
12.3. В своїй діяльності місцеві осередки керуються своїми Статутами (Положеннями), які затверджуються Радою Асоціації. Їх легалізація здійснюється шляхом повідомлення про заснування або шляхом реєстрації установленим порядком. 12.4. Для ведення поточної роботи в місцевих осередках обирається Голова та члени Ради (Правління), які здійснюють свою діяльність на громадських засадах, а також можуть створюватися виконавчі та інші органи місцевих осередків. 12.5. Для набуття статусу юридичної особи місцеві осередки реєструються у встановленому законом порядку. 12.6. Місцеві осередки приймають у члени Асоціації та ведуть облік членів місцевих осередків, згідно Положення про прийом та виключення з Асоціації. 13. ГРОШІ ТА ІНШЕ МАЙНО АСОЦІАЦІЇ. ЗВІТНІСТЬ І КОНТРОЛЬ.
13.2.3. Гроші та інше майно, передані Асоціації засновниками і державою. 13.2.4. Надходження від господарської та іншої комерційної діяльності створених Асоціацією госпрозрахункових установ, організацій, підприємств та інших структур з правами юридичної особи. 13.2.5. Кошти або майно, які надходять від проведення основної діяльності Асоціації. 13.2.7. Пасивні доходи. 13.2.8. Інші кошти і майно, набуті на засадах, що не заборонені законодавством.
13.4. Асоціація може мати у власності матеріальні цінності, цінні папери, будинки, споруди, земельні ділянки, устаткування, а також інше майно, кошти, в тому числі в іноземній валюті, необхідні для діяльності Асоціації. 13.5. Кошти та майно Асоціації спрямовуються та використовуються на фінансування та реалізацію її статутних завдань за рішеннями керівних органів відповідно з компетенцією, визначеною Статутом. Доходи або майно неприбуткових організацій, не підлягають розподілу між їх засновниками, учасниками або членами та не можуть використовуватися для вигоди будь-якого окремого засновника, учасника або члена такої неприбуткової організації, її посадових осіб (крім оплати їх праці та відрахувань на соціальні заходи) відповідно до діючого законодавства України. 13.6. Асоціація веде оперативний і бухгалтерський облік, статистичну звітність, реєструється в органах державної податкової інспекції і вносить в бюджет платежі в порядку і розмірах, передбачених законодавством. 13.7. Внесками можуть бути матеріальні цінності, цінні папери, паї і частки, будинки, споруди, земельні ділянки, а також інше нерухоме майно, права користування землею, водою та іншими природними ресурсами, обладнання та устаткування, а також інші майнові права (в тому числі на інтелектуальну власність), кошти, в тому числі в іноземній валюті. Вартість внеску визначається на момент його передання Асоціації.
14. ВНЕСЕННЯ ЗМІН І ДОПОВНЕНЬ ДО СТАТУТУ АСОЦІАЦІЇ.
15.5 У разі ліквідації неприбуткової організації її активи повинні бути передані іншій неприбутковій організації відповідного виду або зараховані до доходу бюджету відповідно до діючого законодавства України. |
| СТАТУТ Асоціації фахівців з нерухомості Асоціація створена і діє на засадах добровільності, рівноправності її членів, самокерування, законності, гласності відповідно із... |
“ЗАРЕЄСТРОВАНО” “ЗАТВЕРДЖЕНО” Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України, (надалі – Асоціація) та діє на засадах добровільності, рівноправності її учасників,... |
| Переваги членства в АФНУ Свідоцтво члена Асоціації фахівців з нерухомості України-найвпливовішою, численної, найстарішої і загальновизнаною всеукраїнської... |
ЗАТВЕРДЖЕНО Рішенням Ради Асоціації фахівців з нерухомості України Рієлтор – фізична особа, яка в установленому АФНУ порядку отримала сертифікат на здійснення рієлторської діяльності і професійно... |
| АСОЦІАЦІЯ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОСТІ Про проведення 17 Міжнародної конференції з нерухомості в м. Ялта. Доповідачі: Злидень С. А |
АСОЦІАЦІЯ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОСТІ Розгляд питання про видачу членам АФНУ сертифікату на проведення операцій з об’єктами нерухомості на території України |
| РЕДАКЦІЙНИЙ СТАТУТ ТЕЛЕОРГАНІЗАЦІЇ Цей Редакційний статут (далі Статут) містить вимоги до створення та поширення інформації |
А соціація фахівців з нерухомості України Київське міське відділення Київ 30 серпня 2011р |
| ХІV З’їзд Асоціації фахівців з АФНУ. Забезпечення ефективного функціонування регіональних відділень в усіх регіонах України |
АСОЦІАЦІЯ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОСТІ Авдєєв Віталій Мінашевич м. Чернівці Апресов Григорій Грантович м. Севастополь |