Таблиця 2
Техніко-економічні показники житлових будинків
№
з/п
|
Показники
|
Одиниці виміру
|
Величини в одиницях виміру
|
1
|
Площа забудови
|
м2
|
|
2
|
Поверховість
|
поверх
|
|
3
|
Умовна висота будинку
|
м
|
|
4
|
Кількість квартир у будинку, в тому числі:**
|
шт.
|
|
|
- однокімнатних
|
шт.
|
|
|
- двокімнатних і більше
|
шт.
|
|
5
|
Загальна площа квартир у будинку
|
м2
|
|
6
|
Площа вбудованих нежитлових приміщень
|
м2
|
|
7
|
Загальний будівельний об’єм усього, в тому числі:
|
м3
|
|
- вище позначки ±0.000
|
м3
|
|
- нижче позначки ±0.000
|
м3
|
|
** для об’єктів реконструкції, реставрації, розширення, технічного переоснащення об’єктів виробничого призначення, капітального ремонту існуючих будівель/споруд колонку 4 розділити на дві підколонки: 4.1 існуючі , 4.2 проектні.
Таблиця 3
Техніко-економічні показники громадських будівель і споруд
№
з/п
|
Показники
|
Одиниці виміру
|
Величини в одиницях виміру
|
1
|
Площа забудови
|
м2
|
|
2
|
Поверховість
|
поверх
|
|
3
|
Умовна висота будівлі
|
м
|
|
4
|
Загальна площа громадської будівлі, у тому числі:**
|
м
|
|
корисна площа громадської будівлі
|
м2
|
|
розрахункова площа громадської будівлі
|
м2
|
|
5
|
Загальний будівельний об’єм усього, у тому числі:
|
м3
|
|
- вище позначки ±0.000
|
м3
|
|
- нижче позначки ±0.000
|
м3
|
|
** для об’єктів реконструкції, реставрації, розширення, технічного переоснащення об’єктів виробничого призначення, капітального ремонту існуючих будівель/ споруд колонку 4 розділити на дві підколонки: 4.1 існуючі , 4.2 проектні
інформаційна картка адміністративної послуги
4. Рішення про надання містобудівних умов і обмежень на реконструкцію, реставрацію об’єктів архітектури та містобудування або на розробку проекту реконструкції об’єктів архітектури та містобудування
(назва адміністративної послуги)
Управління містобудування та архітектури міської ради
(найменування суб’єкта надання адміністративної послуги)
Інформація про центр надання адміністративної послуги
|
Найменування центру надання адміністративної послуги, в якому здійснюється обслуговування суб’єкта звернення
|
Муніципальний центр послуг
м. Нікополя
|
1.
|
Місцезнаходження центру надання адміністративної послуги
|
53200 Дніпропетровська область,
м. Нікополь, вул. Електрометалургів, 3
|
2.
|
Інформація щодо режиму роботи центру надання адміністративної послуги
|
З понеділка по п’ятницю: 9.00 - 20.00
У суботу: 9.00-16.00
|
3.
|
Телефон/факс (довідки), адреса електронної пошти та веб-сайт центру надання адміністративної послуги
|
Телефон: (05662) 51536
e-mail: [email protected]
Офіційний сайт Нікопольської міської ради: portal.nikopol.net
|
Нормативні акти, якими регламентується надання адміністративної послуги
|
4.
|
Закони України
|
Закони України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності» ст. 29, «Про звернення громадян».
|
5.
|
Акти Кабінету Міністрів України
|
-
|
6.
|
Акти центральних органів виконавчої влади
|
Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України від 07.07.2011 №109 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст».
Наказ Держжитлокомунгоспу від 17.05.05 №76 «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій»
|
7.
|
Акти місцевих органів виконавчої влади/ органів місцевого самоврядування
|
-
|
Умови отримання адміністративної послуги
|
8.
|
Підстава для одержання адміністративної послуги
|
Здійснення намірів реконструкції, реставрації об’єктів архітектури та містобудування або розробки проекту реконструкції об’єктів архітектури та містобудування
|
9.
|
Вичерпний перелік документів, необхідних для отримання адміністративної послуги, а також вимоги до них
|
1. Заява на ім’я міського голови про надання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки або на розробку проекту будівництва, в якій зазначаються призначення будівлі (споруди) та орієнтовні характеристики забудови.
2. Копія установчих документів - для юридичної особи, копія свідоцтва про державну реєстрацію - для суб’єкта підприємницької діяльності, копія документа, що посвідчує фізичну особу - для громадянина, а також засвідчена нотаріально копія довіреності - для уповноваженої особи.
3. Нотаріально засвідчена копія документа, що засвідчує право власності на об’єкт нерухомості - свідоцтво про право власності на нерухоме майно, витяг з реєстру про право власності та копії правовстановлюючих документів (договір купівлі-продажу, договір дарування або міни, свідоцтво на спадщину).
4.Засвідчена в установленому порядку копія техпаспорту БТІ на об’єкт нерухомості
5.Засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою [у разі відсутності документів на право землекористування (при реконструкції об’єктів) містобудівні умови та обмеження можуть надаватися без цих документів].
6.Ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі).
7.Викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000.
8.Кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності).
9.Черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру).
10. Фотофіксація земельної ділянки (з оточенням);
11. Містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об'єкта будівництва (див. Вимоги до містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками запланованого об’єкта будівництва).
12. Історико-містобудівне обґрунтування, погоджене у встановленому порядку (у разі розміщення об’єктів в історичному ареалі міста).
|
10.
|
Порядок та спосіб подання документів, необхідних для отримання адміністративної послуги
|
Через Муніципальний центр послуг
М.Нікополя
|
11.
|
Платність (безоплатність) надання адміністративної послуги
|
безоплатно
|
12.
|
Строк надання адміністративної послуги
|
15-21 робочих днів від дня отримання управлінням містобудування та архітектури комплекту документів, передбаченого пунктом п.6 з урахуванням регламенту роботи виконкому міськради.
У цей термін не входить час, необхідний заявникові для усунення зауважень.
|
13.
|
Перелік підстав для відмови у наданні адміністративної послуги
|
оформлення звернення з порушенням вимог ст.5 Закону України «Про звернення громадян»;
виявлення у поданих документах недостовірної інформації;
невідповідності поданих документів вимогам пункту 9;
неправильно оформлені документи (незаповнені або заповнені частково);
невідповідність намірів забудови земельної ділянки положенням містобудівної документації на місцевому рівні, державним нормам та стандартам.
|
14.
|
Результат надання адміністративної послуги
|
Рішення про надання містобудівних умов і обмежень на реконструкцію, реставрацію об’єктів архітектури та містобудування або на розробку проекту реконструкції об’єктів архітектури та містобудування
для подальшого одержання містобудівних умов і обмежень в управлінні містобудування та архітектури Нікопольської міської ради
Або: Відмова (з посиланням на чинне законодавство та мотивацією відмови)
|
15.
|
Способи отримання відповіді (результату)
|
Через Муніципальний центр послуг
М.Нікополя
|
16.
|
Примітка
|
-
|
ВИМОГИ (до ІНФОРМАЦІЙНОЇ КАРТКИ №4)
до містобудівного розрахунку з техніко-економічними
показниками запланованого об’єкта будівництва
Містобудівний розрахунок - розрахунок щодо граничнодопустимих параметрів забудови, умови ув'язки архітектурно-планувального та об'ємно-просторового рішення, системи обслуговування, інженерних комунікацій, транспортного обслуговування та благоустрою з існуючою забудовою із дотриманням чинних нормативних документів.
Містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об’єкта будівництва, який подається замовниками відповідно до п. 2.2 Порядку надання містобудівних умов та обмежень, має обов’язково містити Пояснюючу записку (1) та графічну частину (2) (Ескіз намірів забудови).
1. Склад пояснюючої записки:
1.1. загальні дані (назва об’єкта будівництва, адреса будівництва, правовстановлюючий документ на землю, площа земельної ділянки, надана у користування або передана у власність для будівництва об’єкта);
1.2. аналіз містобудівної ситуації;
1.3. характеристика земельної ділянки та існуючої забудови (при наявності);
1.4. характеристика намірів забудови (реконструкції, реставрації, розширення, технічного переоснащення об’єктів виробничого призначення, капітального ремонту будівель/споруд);
1.5. розрахунки умов та обмежень забудови земельної ділянки, порівняльний аналіз намірів забудови (реконструкції, розширення, технічного переоснащення об’єктів виробничого призначення, капітального ремонту будівель/споруд), результати яких заносяться до Таблиці 1 (Дані містобудівного розрахунку) та відображаються у графічній частині;
1.6. пропозиції, щодо забудови (реконструкції, розширення, технічного переоснащення об’єктів виробничого призначення, капітального ремонту будівель/споруд) виконані на основі містобудівного розрахунку, занесені до Таблиці 2 (Техніко-економічні показники житлових будинків), або до Таблиці 3 (Техніко-економічні показники громадських будинків і споруд), та відображені у графічній частині, як ескіз намірів забудови земельної ділянки.
(Для обґрунтування необхідності i доцiльності будiвництва чи реконструкцiї промислових об’єктiв, їх технічної здійсненності та ефективності iнвестицiй доцільно розробити ТЕО інвестицій (Техніко-економічне обґрунтування інвестицій))
1.7. Описова частина намірів забудови має включати інформацію про:
благоустрій та озеленення земельної ділянки, малі архітектурні форми, елементи зовнішньої реклами;
використання підземного простору;
розміщення та використання вбудовано-прибудованих приміщень;
опорядження будівлі/споруди (колір, матеріали опорядження фасадів тощо);
організацію під’їздів до будівлі/споруди, пішохідних переходів, місць паркування транспортних засобів;
орієнтацію в’їздів (входів), вантажопотоків, місць паркування тощо – для об’єктів масового відвідування;
забезпечення інженерними комунікаціями;
відомості про історико-культурну та архітектурну цінність об’єкта, можливості зміни функціонального призначення об’єкта, його окремих елементів чи об’ємно-планувального та/або об’ємно-просторового рішення в цілому (при намірі здійснити реконструкцію, реставрацію, розширення, технічне переоснащення об’єктів виробничого призначення, капітальний ремонт будівлі/споруди);
врахування потреб маломобільних груп населення та людей з обмеженими можливостями;
вимоги щодо забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення, необхідності розроблення та проведення санітарно-гігієнічних та протиепідемічних заходів (забезпечення нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, можливість організації зони санітарної охорони джерел водопостачання, санітарно-захисної зони підприємств, зони обмеження забудови радіоелектронних засобів, санітарного розриву та санітарно-охоронної смуги, рівень впливу хімічних, фізичних і біологічних чинників, забруднення атмосферного повітря, води та ґрунту тощо) на підставі висновку державної санітарно-епідеміологічної служби про можливість відведення земельної ділянки, одержаного замовником відповідно до вимог земельного законодавства.
|